房產稅務諮詢｜房地合一稅・繼承贈與試算

請問您想了解哪一類稅務?

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房地合一稅試算

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重購退稅試算

本服務提供稅務資訊與概算,非稅務意見;實際稅額以國稅局、地方稅務局個案核定為準。匿名使用,不留紀錄個資。

我是屋主/地主我是買方我是繼承人/家人

還在評估已簽約/進行中收到稅單或公文已完成想確認

正在逐條比對相關稅法,約需 30-60 秒,請稍候…

以上為依現行法規之一般性資訊,實際個案以國稅局核定為準;免稅額等定額金額隨物價指數逐年調整。

成交價(萬元) *

取得成本(萬元) *

費用(萬元,留空自動按成交價3%、上限30萬) 土地漲價總數額(萬元,可留空;在土增稅單上)

取得日期 *

預計移轉登記日 *

符合自住優惠:本人或配偶、未成年子女設籍＋居住連續滿6年、6年內無出租營業、沒用過本優惠

符合 20% 特例:非自願因素(調職/重病/家暴等)、合建、都更危老後第一次移轉

繼承/受贈自配偶取得(取得日期請填被繼承人/配偶「原始買進」日,持有期間可併計)

概算工具,未涵蓋舊制、法人、特殊取得成本認定;實際以國稅局核定為準。

已繳房地合一稅額(萬元) *

出售價額(萬元) *

重購價額(萬元) *

出售移轉登記日(選填)

重購移轉登記日(選填)

要件:出售與重購房地均自住(設籍、無出租營業)、兩個移轉登記日相距2年內;重購後5年內改用途或再移轉會被追繳。土增稅重購退稅另計。